各社の見積比較 -御代田町の平屋その7-

見積依頼の共通事項

見積依頼した間取り図

面積

施主のほうであらかじめ希望の間取り図面を作成して提出したので、どこの会社もほぼ同じ面積です。

構造	木造在来工法
建築面積	145.74㎡（43.99坪）
延床面積	122.14㎡（36.87坪）

仕様表

大まかに、以下の内容を仕様表にまとめました。

• 木造平屋（インナーガレージ含む）
• 5kw程度の太陽光パネル設置
• 外壁サイディング
• 室内壁・天井クロス1000番台
• 南軒出を1間
• 寄棟屋根
• オール電化
• アイランド型W2550程度、深型食洗機付き
• IHコンロ及びIH連動型レンジフード
• W2000の2連洗面ボウル
• 浴室1620ユニットバス
• 犬用トイレ・犬の足洗い場造作
• ペットゲージ造作
• ウッドデッキ
• H1600フェンス（扉2箇所付き）
• 床は塩ビ（ノンスキッド）
• 腰壁まで塩ビを巻く
• 室内高CH2700
• ハイトドア（Panasonicもしくは神谷）
• サッシ周りの折り下げ天井はCH2400のレッドシダー張り
• 軒天裏レッドシダー張り
• 駐車場土間コンクリート

概算見積取得会社

6社に概算見積の依頼をしました。

すべて、長野県佐久郡エリアが施工範囲のハウスメーカー、工務店です。

コージーホームだけは仮契約し仮契約金を支払わないと、見積をしてもらえなかったので、見積依頼は諦めました。

• 住友林業
• 千曲建設工業
• 土屋ホーム
• ハーバーハウス
• レオハウス
• リューケンハイム

見積金額比較

会社名	住友林業	千曲建設工業	土屋ホーム	ハーバーハウス	レオハウス	リューケンハイム
本体工事	44,899,500	34,244,224	37,632,155	31,900,000	32,369,058	35,681,750
諸経費	946,914	818,900	620,000	3,631,550	–	–
オプション工事	1,177,000	8,430,320	3,700,000	–	6,100,000	2,500,000
総合計	51,513,364	43,493,444	41,952,155	35,531,550	38,469,058	38,521,750

千曲建設工業（チクマホーム）のみインナーガレージは入っていません。

以前にインナーガレージの金額をもらっていましたが、「見積してから時間が経ってしまい、物価高騰の影響でその金額ではできない」と言われてしまいました。インナーガレージを設けると、この金額より高くなるとのこと。

各社の概算金額の内訳をみると、私が希望する仕様が入っていなかったり、余計な項目が入っていたりといろいろとありますね〜

概算金額で見ていない項目

調べてみないとわからない項目は、概算見積では入っていません。

例えば、地盤調整費や地盤工事、外構工事なんかがそうです。設備だと、エアコンやカーテンの費用が入っていないことも多いです。

事前に仕様表に書いて送っているんですけどね笑。

外構工事を工務店でやってもらうと高く付きそうなので、外部にお願いするつもりですが、予想通り予算オーバーですね、、、

最終的に絞った2社

最終的に絞った会社は「レオハウス」と「リューケンハイム」です。

どこの会社も、インナーガレージは高くなるようで、諦めました、、、

この２社に絞り、細かい仕様と別の間取りで再見積もりしてもらおうと思います。

次回は「レオハウス」と「リューケンハイム」の強みと弱みを検討します。変更した間取りと仕様から出てきた概算金額と最終的にどこの会社にお願いしたのかについて書いていきます。